Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 8 arów, położoną w miejscowości Łopoń, gmina Wojnicz.

Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, z możliwością przeniesienia decyzji WZ na nowego właściciela.

Najważniejsze parametry zabudowy określone w WZ:
- maksymalna wysokość budynku – 9 m,
- szerokość elewacji frontowej – do 13 m,
- maksymalny udział powierzchni zabudowy – 17%,
- minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
- dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu połaci 30–45°.

Gmina Wojnicz jest w trakcie opracowywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). W projekcie planu teren przewidziany jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). Zgodnie z informacjami przekazanymi przez Gminę Wojnicz, uchwalenie MPZP planowane jest do końca roku.


Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 25m x 32m.

Media: woda w drodze dojazdowej, prąd i gaz w zasięgu.

Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.
Dostęp do działki zostanie prawnie uregulowany poprzez ustanowienie służebności

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki, również o powierzchni 8 arów.

Zapraszamy do kontaktu oraz zapoznania się z pełną dokumentacją nieruchomości.