Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 9,14 ara, położoną w miejscowości Łopoń, gmina Wojnicz.

Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, z możliwością przeniesienia decyzji WZ na nowego właściciela.

Najważniejsze parametry zabudowy określone w WZ:

• maksymalna wysokość zabudowy – 8 m,
• szerokość elewacji frontowej – do 15 m,
• maksymalny udział powierzchni zabudowy – 12%,
• minimum 75% powierzchni biologicznie czynnej,
• maksymalna intensywność zabudowy – 0,200,
• dach dwu- lub wielospadowy o symetrycznym układzie głównych połaci, o nachyleniu 20–45°.

Gmina Wojnicz jest w trakcie opracowywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). W projekcie planu teren przewidziany jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). Zgodnie z informacjami przekazanymi przez Gminę Wojnicz, uchwalenie MPZP planowane jest do końca roku.

Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 24m x 38m.

Media:

• prąd – wydane warunki przyłączenia do sieci TAURON, moc przyłączeniowa 17 kW,
• woda – wydane warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej,
• odprowadzenie ścieków – zgodnie z decyzją WZ do szczelnego zbiornika.
  

Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.
Dostęp do działki zostanie prawnie uregulowany poprzez ustanowienie służebności


Powierzchnia: 9,14 ar
Cena: 99 000 zł

Zapraszamy do kontaktu oraz zapoznania się z pełną dokumentacją nieruchomości.