Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni około 12,3 ara, położoną w miejscowości Łopoń, gmina Wojnicz.

Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, z możliwością przeniesienia decyzji WZ na nowego właściciela.

Najważniejsze parametry zabudowy określone w WZ:

• maksymalna wysokość zabudowy – 8 m,
• szerokość elewacji frontowej – do 15 m,
• maksymalny udział powierzchni zabudowy – 12%,
• minimum 75% powierzchni biologicznie czynnej,
• maksymalna intensywność zabudowy – 0,200,
• dach dwu- lub wielospadowy o symetrycznym układzie głównych połaci, o nachyleniu 20–45°.

Gmina Wojnicz jest w trakcie opracowywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). W projekcie planu teren przewidziany jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). Zgodnie z informacjami przekazanymi przez Gminę Wojnicz, uchwalenie MPZP planowane jest do końca roku.

Działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt, o wymiarach około 21 × 50 m.

Media:

• prąd – wydane warunki przyłączenia do sieci TAURON, moc przyłączeniowa 17 kW,
• woda – wydane warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej,
• odprowadzenie ścieków – zgodnie z decyzją WZ do szczelnego zbiornika.
  

Przez teren działki przebiega napowietrzna linia energetyczna.

Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.
Dostęp do działki zostanie prawnie uregulowany poprzez ustanowienie służebności

Zapraszamy do kontaktu oraz zapoznania się z pełną dokumentacją nieruchomości.