Dom z widokiem na 88 arach, Janowice, Pleśna

Opis

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 113 m², położony w miejscowości Janowice, gmina Pleśna, powiat tarnowski. Dom usytuowany jest w spokojnym otoczeniu, wśród terenów zielonych i rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Od strony południowej nieruchomość oferuje malowniczy widok na okoliczne wzgórza oraz lasy.

Budynek został wybudowany około 1986 roku z cegły i pustaka. Dom był użytkowany i zamieszkały do 2026 roku. Pomimo konieczności przeprowadzenia prac remontowych budynek znajduje się w stanie technicznym umożliwiającym jego dalsze użytkowanie.

Nieruchomość obejmuje trzy działki o łącznej powierzchni 88 arów, położone na terenie Pogórza Ciężkowickiego.
W skład gruntu wchodzą tereny mieszkaniowe, rolne oraz zadrzewione.

Najważniejsze informacje:

• Dom wolnostojący
• Powierzchnia zabudowy domu – 91 m²
• Powierzchnia użytkowa domu - ok. 113 m²
• Powierzchnia całkowita domu (wraz z przyziemiem) – ok. 168 m²
• Budynek gospodarczy oraz garaż o łącznej powierzchni 47 m²
• Łączna powierzchnia działek – 88 ar
• Dojazd asfaltową drogą gminną
• Dach z blachy wymieniony około 10 lat temu
• Przyłącz gazu doprowadzony do budynku
• Centralne ogrzewanie (piec na węgiel)
• Internet światłowodowy w zasięgu adresu
• Woda ze studni
• Szambo

• Kotłownia – ok. 10 m²
• Kuchnia ze starym piecem kaflowym – ok. 15 m²
• Pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na zewnątrz – ok. 15 m²
• Piwnica – ok. 10 m²

• Pokój z wyjściem na balkon, wystawa okien na południe – ok. 18,5 m²
• Pokój z wyjściem na balkon, wystawa okien na południe – ok. 15,3 m²
• Kuchnia – ok. 14 m²
• Łazienka z wanną – ok. 4,9 m²
• Schowek – ok. 3 m²
• Komunikacja + klatka schodowa – ok. 15 m²

• Pokój z wyjściem na balkon, wystawa okien na południe – ok. 16,2 m²
• Pokój z wyjściem na balkon, wystawa okien na południe – ok. 13,9 m²
• Pokój – ok. 10 m²
• Toaleta – ok. 2 m²
• Komunikacja – ok. 6,5 m²

• Poddasze nieużytkowe z oknem

• Rok budowy: ok. 1986
• Okna na parterze wymienione na PCV
• Pozostałe okna drewniane starego typu
• Ciepła woda użytkowa z bojlerów elektrycznych
• W przyziemiu znajduje się piec kaflowy z podkową umożliwiający podgrzewanie wody
• Budynek gospodarczy oraz garaż znajdują się na działce (łączna powierzchnia ok. 47 m²)
• Spokojna okolica z rozproszoną zabudową
• Duża ilość zieleni zapewniająca prywatność
• Widok na okoliczne wzgórza, lasy i tereny zielone
• Na części nieruchomości zachowały się dawne nasadzenia sadownicze oraz winorośle
• Południowe nachylenie terenu
• Warunki sprzyjające prowadzeniu upraw winorośli
• Teren częściowo zadrzewiony

• Sklep – 2,1 km
• Szkoła podstawowa – 1,8 km
• Przystanek autobusowy – 1,6 km
• Pleśna – 9,5 km
• Tuchów – 17,3 km
• Tarnów – 20,2 km