- Cena
- 2 990 000 PLN
- Cena za m2
- 10 755 PLN
- Powierzchnia
- 278 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 278 m2
- Pow. działki
- 2 055 m2
- Numer oferty
- 46/13950/ODS
Opis
Są domy, które imponują metrażem.
Są też takie, które od pierwszych chwil sprawiają wrażenie dopracowanych w każdym detalu.
Ta miejska willa położona w dzielnicy Chyszów w Tarnowie należy właśnie do tej drugiej kategorii.
Położona na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 20,55 arów, willa łączy reprezentacyjny charakter z wygodą codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń, wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz rozwiązania zwiększające komfort użytkowania sprawiają, że jest to nieruchomość dla osób, które szukają domu na lata – bez konieczności przeprowadzania kosztownych modernizacji.
Dom został wybudowany z myślą o jednej rodzinie i od ponad dwóch dekad pozostaje zadbaną, starannie utrzymywaną rezydencją.
Już od pierwszych chwil uwagę zwraca spokojna architektura budynku, klasyczna stolarka okienna z mahoniu ze szprosami oraz pięknie utrzymany ogród, który zapewnia prywatność i tworzy wyjątkową przestrzeń do wypoczynku.
Na posesji znajduje się wyposażona altana grillowa z doprowadzoną energią elektryczną, lodówką oraz grillem, szklarnia, liczne wieloletnie nasadzenia oraz przestrzeń pielęgnowana przez lata przez ogrodnika.
Parametry nieruchomości:
- dom jednorodzinny wolnostojący
- powierzchnia użytkowa: 278 m²
- powierzchnia zabudowy: 385 m²
- powierzchnia całkowita: 483 m²
- powierzchnia działki: 2055 m² (20,55 ar)
- rozpoczęcie budowy: 1997 r.
- użytkowany od: 2000 r.
Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną. Poszczególne pomieszczenia tworzą spójną i bardzo funkcjonalną całość, dzięki czemu dom jest wygodny zarówno na co dzień, jak i podczas rodzinnych spotkań.
Parter:
- reprezentacyjny salon (29,2 m²),
- jadalnia z wyjściem na taras (18 m²),
- drugi salon – pokój rodzinny z dwustronnym kominkiem oraz wyjściem na taras (23,7 m²),
- przestronna, otwarta kuchnia (11,8 m²) połączona z codzienną jadalnią (14,6 m²),
- kuchnia gospodarcza z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i szklarni (12,6 m²),
- spiżarnia (5,9 m²),
- gabinet / biblioteka (14 m²),
- przestronny hall wejściowy (20,3 m²),
- wiatrołap z garderobą (10,2 m²),
- prywatna strefa sypialna obejmująca:
- przestronną sypialnię (23,3 m²),
- salon kąpielowy (17,2 m²) z wanną i prysznicem,
- przechodnią, podwójną garderobę,
- pomieszczenie gospodarcze (kotłownię),
- dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim przejściem do domu.
Poddasze:
- pięć komfortowych sypialni, z czego dwie z garderobami,
- dwie łazienki:
- jedna z wanną,
- druga z prysznicem,
- przestronny hall.
Dużym atutem jest również prywatna strefa sypialna na parterze, która zapewnia niezależność od części domu znajdującej się na poddaszu.
Standard wykończenia:
To dom budowany bez kompromisów. Znajdziemy tutaj między innymi:
- stolarkę okienną z mahoniu ze szprosami,
- drewniane schody,
- egzotyczne drewno na części podłóg parteru,
- deskę barlinecką na poddaszu,
- ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach wykończonych płytkami,
- grzejniki w pozostałych pomieszczeniach,
- dwustronny kominek,
- centralny odkurzacz,
- system alarmowy,
- klimatyzację zamontowaną w 2026 roku.
W 2024 roku wymieniono również źródło ogrzewania na nowoczesny, dwufunkcyjny kocioł gazowy Vaillant.
Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,6 kW, rozliczana na korzystnych zasadach (tzw. stary system rozliczeń).
Ogród i otoczenie:
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród.
Ponad 20-arowa działka została zaprojektowana z dużą dbałością o estetykę i funkcjonalność. Liczne drzewa, krzewy oraz wieloletnie nasadzenia tworzą zieloną przestrzeń zapewniającą prywatność przez cały rok.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają również:
- wyposażona altana grillowa,
- szklarnia,
- przestronny taras dostępny z reprezentacyjnej jadalni oraz pokoju rodzinnego,
- ogrzewany podjazd prowadzący do dwustanowiskowego garażu,
- liczne miejsca postojowe na terenie posesji.
To propozycja dla osób, które szukają reprezentacyjnego domu z charakterem – nieruchomości zbudowanej z myślą o trwałości, przestrzeni oraz komforcie codziennego życia.
*Zapraszamy do współpracy również biura nieruchomości reprezentujące klientów zainteresowanych ofertą.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Ceramika
- Dach
- Dachówka ceramiczna
- Typ okien
- Drewniane (nowy typ)
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Dostępne w okolicy
- Szkoła, Przedszkole, Zabudowa niska, Sklep, Centrum handlowe, Restauracja
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus
- Alarm
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- CO własne, Kominkowe, Gazowe, Podłogowe
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
